До задатка проверьте полномочия продавца, актуальный реестр и ограничения объекта. Рекламная брошюра или копия tapu не заменяет независимой юридической проверки.
Правовые различия
Нужно проверить гражданство покупателя, местоположение и установленные законом пределы. Ипотека, арест, отметки, градостроительные условия и разрешения могут повлиять на сделку. Обещание продажи и завершённая передача собственности различаются.
Подготовка следующего шага
Сопоставьте показанный объект с зарегистрированным помещением. Отдельно проверьте оплату, возврат денег, доверенность и требования гражданства. Покупка недвижимости не создаёт автоматического права на ВНЖ или гражданство.
Рассмотрите свои варианты
Подготовьте запрос с помощью коротких вопросов.
Документы для подготовки
Карта процедуры
- 01
Проверить право приобрести выбранный объект
- 02
Изучить реестр, обременения и фактическое состояние здания
- 03
Проверить договор, оценку и платежные документы
- 04
Оформить надлежащую сделку в земельном реестре
- 05
Отдельно оценить вопросы ВНЖ или гражданства
Частые вопросы
Равнозначен ли предварительный договор праву собственности?
Нет. Обязательство продать и переход собственности — разные правовые действия.
Общая информация не заменяет индивидуальную оценку дела.
Рассмотрите свои варианты
Подготовьте запрос с помощью коротких вопросов.